2014-03-16

初次見面:鄉林艾美


  初次見面:你好,鄉林建設。

  第一次去了解鄉林的建案,對它最大的印象就是鄉林皇居。秋紅谷第一排耶!


  這次去了解的建案:
  鄉林艾美
  總戶數:39戶,一層2戶
  樓高:11樓,地下:2樓(全平面車位)
  公設比:32 .5%
  管理費:65元/坪




  基地位置位於:北興街113號旁,與進化北路118巷的交叉路口。


 




  前面有一大片的綠地,據說是要拿來蓋公園的國有地。一旁的柳陽東、西街跟未來將規畫成賞櫻步道的太原路,形成一個覆綠地極高的住宅區。入住後不用擔心附近夜晚吵鬧,是個鬧中取靜,綠意盎然的生活環境。






  這是1個近似L形的社區,規劃成A、B、C、D棟。A、B棟共用1部電梯;C、D棟共用1部電梯。每1棟都有2面採光;A棟甚至有3面採光。


   A、B棟規劃為4房;C、D棟規劃為3房。



   3~9樓的C棟規劃成3房2廳3衛的格局;擁有雙套房的形式,如果不要有那麼多廁所也可以把其中1間變成打掉客變,讓房間的坪數變大。

  10樓跟3~9樓的格局稍有不同。

  11樓就變成A、B棟和成1戶;C、D棟和成1戶。11樓是個擁有個人隱私、顯現尊榮的特別空間。(去了解的當下早已被訂走了......只能憶圖想像囉!)

  我個人比較喜歡A、C棟。B棟會被D棟的壁刀影響到,所以B棟就不考慮。D棟離進化北路的大馬路很近,後方住宅區的巷子很小1條,救災可能不易......

  C棟我會選5樓以上、A棟會選6樓以上,避免被隔壁透天厝屋頂的人形煞影響;也不會看到隔壁透天厝屋頂的水塔。廁所都有開窗,較不易潮溼。

  但停車場入口在C棟下方;A棟可能會有風切的問題,就看個人如何取捨了。

 食:附近有早市、離家樂福、崇德、漢口、健行商圈不遠,方便外食和自行開伙的住戶。
  
 學校:北屯、文昌、省三國小。崇德國中。光華高工、新民中學。

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