台中清水您好！遠雄清水造鎮新未來

　　遠雄之星　清水新都心造鎮NO.1!

　　對台中清水來說是個大件事，以往被視為台中蛋殼區的清水一帶因靠海、風大，加上距離市區較遠清水」往年並不受建商青睞，自去年遠雄建設率先標得土地、開第一槍後，土地指名度瞬間竄升，包括太子、聖璽等建商都將相繼推案，其中遠雄將興建總戶數破2000戶的造鎮大樓，一舉成為今年中部房地產最大亮點。台中海線地區唯一的重劃區"清水"熬久真的也會變雞湯。

　　接下來了解一下遠雄建設跟台中海線未來的發展吧！


　　遠雄目前全球已興建完成600多個建案，全球擁有700萬客戶的肯定與支持，在全國集團企業排名第38位。

在美國、法國

　　上海、北京、天津、青島都有推出建案

　　更是在第一家取得阿布達比美亞島土地開發權的世界級建商，除提升國際競爭力，更讓台灣建築業躍登世界舞台。

　　

　　遠雄看準一個能幫居住者思考、提供多元加值服務，且更符合環境需求之住宅是購屋者的需求，於2007年宣告「遠雄二代宅」正式來臨，重新擬定購屋標準，與傳統住宅Say Goodbye，徹底滿足消費者對住宅之深切需求。

　　讓地段不是購屋的唯一標準，建築的規劃設計、建材配備、施工品質、品牌信任度等都決定了房子的價值與價格。要購買可加值、增值、保值的房屋就需符合數位安全、環境共生及永續品牌三大標準。秉持與環境共生精神，以美學、綠化融入社區，提供藝術為天、綠地的生活環境，讓住戶能停在最好的居住環境，享受無所不在的「環境共生宅」，坐擁主題造鎮、環境塑造、社區營造。

　　更把與日韓豪宅同等規格的臉部辨識系統、指靜脈辨識系統引進其中，為住屋者的安全嚴格把關，未來也將提供完整數位平台，讓住戶在行動生活中也可以完成生活中的大小事。以看得見的國際住宅趨勢，享有數位監控、行動生活、數位平台等無所不能的「數位安全宅」。

　　遠雄十分重視對外形象，幾乎年年率團到國外考察新建築趨勢，足跡遍及日本、韓國、美國、中東與歐洲，探訪當地代表性的綠能與智能建築、企業及地區再造典範，除了為遠雄集團形象加分，更可以看出遠雄不斷追求進步、卓越的雄心。

　　遠雄造鎮實績
內湖科技園區整體發展

內科150公項的土地，原先市政府規劃為廢五金場、汽車修理廠，經過遠雄多次建議努力協調後，才更改為輕工業區、科技園區及運籌總部。

　　現在有3000多家企業進駐，創造11萬個就業機會和每年36兆新台幣的產值，遠超越竹科的1.2兆元。

新北市三峽區台北大學特區造街造鎮案

２０１１年的北大特區

　　台北大學特區佔地185公頃，三峽特定重劃區，有七座大安森林公園大小的區域、  規劃60％公共設施，一所國立台北大學55公頃，二所中學、二所小學及六個公園。

　遠雄大學之城共11塊基地合計33,210坪，總建坪325,500坪，約6,000戶於2010年銷售完畢。

林口未來之丘造街造鎮案

　　遠雄自94年購買基地15公頃45,000坪，包括未來城、未來家、未來市、U未來、大未來及未來之光約4000戶，銷售完畢。

遠雄住宅造鎮再起–新莊副都心

 

　　　

　　　

　　新北市的新莊區，未來行政院合署辦公大樓及商業區、文化中心、休閒中心等規劃，突顯發展潛力及價值。「三高、三快、三捷運」機場捷運打開國際門戶，帶動生活機能。

中和智慧生活社區--遠雄左岸花城

　　　　國際級水岸生態造鎮，媲美紐約曼哈頓一樣，享受台北最美的水岸天際線！」10分鐘內快速連結台北市，交通鄰近新北環快、台64線快速道路和13座聯外橋樑，未來有捷運環狀線，連接五鐵共構板橋站，串起大台北交通聯絡網。

遠雄基地位置

　　基地位於清水與梧棲交界附近。附近有省道1號可以到大甲、大安；省道10號可進入台中市區；省道61號可以南來北往；或接國道3、4號。

　　未來台中市將規劃從大甲火車站連結到后里火車站的山、海線環狀鐵路；在原台中市已完成環狀路線的74號快速道路，將從鳥日再延伸至61號西濱快速道路；國道4號將從現在豐原的盡頭延伸至石岡、東勢，向下到74號線的潭子段連結起來。形成3大鐵公路、國道、快速道路環狀線。讓大台中的鐵公路交通更加4通8達。

　　　　　　　　　　　　　　　　重大建設

 

 　　　　快捷公車捷運：縮短城鄉到市區的距離，讓海線的居民有更佳的交通運輸工具。BRT藍線第一階段從台中火車站到靜宜大學，第二階段延伸到清水、大甲，未來預計和已動工的捷運綠線形成1個環狀線。BRT有專屬的交通號誌，行車上將暢通無阻。

海空雙星及複合式購物中心

　　目前台中貨運吞吐量已躍居台灣第2大，將來台中市政府會慢慢開放更多港口迎接更大量的貨物進出，服貿未來一定會通過，屆時國外旅客一定會大量從台中港進出，且中部的民眾將可以在台中港搭乘郵輪出入境台灣，以一艘郵輪至少2000人的搭載量來估算，會為台中沿海地區帶來大量的觀光、商務人潮。現在可以從台中港坐船直航廈門（中遠之星：航行約8個小時，最低3500元/人不含稅)跟福建平潭地區(海峽號：航行約3.5小時，最低3450元/人不含稅)，讓常年往返的商務人士，有另一個選擇。

　　臺中清泉崗國際機場，目前已飛航臺中往返馬公、花蓮、金門、馬祖南竿等4條國內航線，及香港、胡志明市、韓國首爾、日本琉球、澳門、河內等國際包機；民國97年因應兩岸直航，目前兩岸包機包括廈門、深圳、寧波、上海、杭州、福州、南京、濟南、武漢、長春、成都、天津、長沙、鄭州、重慶、南昌等航線。未來人流物流繁榮可期，且勢必引發周邊生活、產業、觀光、運輸活動需求效應。複合式購物中心型的免稅商店將孕育而生。

　　希爾頓酒店決定重返台灣，以台中作為起點

　　國際知名的希爾頓酒店集團離開台灣十餘年之後，決定重返台灣，並以台中做為再出發的據點；希爾頓已和海灣國際開發簽訂合作意向書，由海灣國際在梧棲投資20億元興建客房數300間的國際級觀光飯店，再由希爾頓管理經營。

　　

　　海灣國際已買下位於梧棲區台灣大道與文化路口約3,880平方公尺土地，到台中港只要5分鐘車程、離清泉崗國際機場也僅約10分鐘車程，看準了台中港自由經濟示範區啟動後，將帶來龐大住宿與餐飲商機。

智動化創新園區

　　鴻海將在梧棲投資近千億的金額，設立機器人設計的智動化創新園區，挑戰破兆元以上產值，預計將創造近百萬個的工作機會，再加上梧棲當地的關連工業區和中龍鋼鐵，龐大的工作族群將提高海線地區的居住需求。

　　遠雄預計在清水分5期的方式推出建案，每棟至少15樓；每坪12~15萬/坪來推算，扣掉土地成本+建築成本+人事成本+其他成本，幾乎是以成本價跟世人見面，再以每推1期建案提高1點點價格的銷售策略來看，遠雄之星是個值得進場投資的標的，加上前述的重大利多，搭配遠雄過去在內湖、林口、三峽造鎮的成功例子看來，清水的未來將會變成人人搶的雞湯。讓我們來拭目以待吧！

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