專家都說房價在跌，但你有感嗎？

　　2015年，對於房地產來說是寒冬年啊！光是上半年的交易量和轉移數都大幅下降，再加上房地合一稅要在2016年正式上路，市場上出現拋售期，給了想換屋或是首購族一個很大的買房、換房的機會，但是！新聞、名嘴、專家都說房價大幅盤整下修，你真的有感受到了嗎？



　　從小爸爸媽媽告訴我們要認真學習、念書、補習、學才藝、學英文；考個好學校；畢業後才會有好公司聘請我們，薪水才會高，我們從幼稚園到大學甚至是研究所，有的還念到博士或去國外留學，我們花了至少16年的時間在學習以後出社會要用的技能，但是買房子這個人生中最大的花費，你為什麼不肯花錢花時間做功課學習呢？ 

　　運氣好買到便宜的房子，對裝潢卻一竅不通，被設計師、裝潢師傅、施工工班的專業用語唬得一愣一愣的，完全不曉得裝潢費和材料的行情，莫名其妙多付了不少錢又不滿意，便宜買到房子所省的錢都花去裝潢了，卻換不來滿意的居家風格，你願意嗎？

買房子有以下這幾種途徑：591、房仲業者、法拍屋、金拍屋、附近社區警衛提供的買賣消息、鄰居親友間的口耳相傳......都是很棒的消息來源，但是沒有經過學習，你曉得你要買的房子是不是相對低價呢？未來要換房子時，是否會為自己帶來增值呢？

　　新聞報導許多人因為付不出房貸慘遭斷頭法拍，想撿便宜趁現在。聽說法拍屋買賣程序很複雜，甚至有可能遇到"海蟑螂 "搞竹槓，越想越可怕......

　　從以前就一直聽人家、新聞、名嘴、專家說房價會下跌，遲遲不敢買房子，怕買在最高點；可是房價卻一直逐年上升！為什麼？

　　出社會後為了讓自己的專長更加專業或是培養第二專長達成加薪的願望，都願意花下班後的額外時間學習、考取證照，買房子這種上百萬到上千萬；甚至是上億的花費，你怎麼能都只聽人家、新聞、名嘴、專家說，卻不聽經手上百間房子的實戰老師教導呢？

　　學習→專業→簡單，這是環環相扣、缺一不可。
　不學習→業餘→困難從從。

　　有人說現在的高房價都是投資客炒作造成。不要只看人家眼前的風光，背後所付出的代價是人們看不到的。如果你還在想、還在觀望、還在擔心人家賺你的錢，你眼前的視野將會無比狹小；當你走出去探索房地產的世界，你會發現：這是一門學校老師不見得了解；更不見得會教的專業課程。

　　投資自己4~6萬去學習房地產，而自己以後買房子省下購屋、裝潢30~50萬不等的成本，甚至是置產投資；或是幫助自己身邊的親友省下不少購屋成本，那份成就感和愛是金錢無法比擬的。