房地合一稅：行政院版

　　房地合一稅即將在105年1月1日上路，奢侈稅將在房地產中退場，相信大家一定很想公告的訊息，會不會影響自己買賣時的稅率高低？下面我為大家整理了7個重點。

1.新制上路前取得的物件，持有超過2年都不會跟房地合一稅有關係。

2.法人持有雖然只要17%的稅率看來較低，但還有營業稅、保留盈餘未分配的問題，不見得會比個人持有來得划算。

3.房地合一稅較奢侈稅輕。

4.奢侈稅有落日條款，短期交易還是以房地合一稅來徵收。

5.房地合一稅真正實施前購屋，仍適合舊制。

6.房地合一稅真正實施後，所購買的預售屋才交屋，適合房地合一稅。

7.房地合一稅目前還不是最終版本，待立法院三讀通過才算真正定案。

　　以上為行政院所以訂定出來的版本，實際還是要以立法三讀後為準。我們還是持續關注吧！